OB体育“新的机遇和挑战或将接踵而至，新一轮的楼市洗牌也可能出现。”四川商投置地执行董事王勇钢表示，现房销售对于房企的资金、开发和管理方面都提出了更高要求OB体育。

　　8月28日，成都市住房和城乡建设局印发《关于支持商品住房现房销售促进行业高质量发展的通知》（以下简称“通知”），涉及支持商品房现房销售，放松现房限价等。

　　通知称，对土地出让合同（补充协议、履约协议）等未约定清水销售价格、符合现房销售条件的商品住房项目，开发企业可按不高于周边“双限地”限价水平申报清水销售价格。其他商品住房项目按原有规定执行。

　　通知明确，住建、金融、税务、规划和自然资源等部门按照职能职责，研究制定信贷、税费、不动产登记等支持政策，鼓励现房销售。

　　实际上，早在2019年成都就进行过现房销售试点，并推出了15宗现房销售地块。从已销售的现房项目市场表现看，成都购房者对现房认可度很高，如作为最早一批现房销售的青云阙OB体育、锦江首府项目，一经开盘便迅速售罄；其他现房销售项目也仅剩尾盘。

　　但现房销售也面临一些挑战，主要是开发企业面临长周期开发和资金压力成为制约因素，与过去“高杠杆、高周转”发展模式相比，现房销售推广的难度相对较大。

　　据乐居发布的2023年成都现房调查报告，成都市现房销售占比不足6%。2021年大成都范围内一共颁发了1419张销售许可证（预售+现售），其中“现房”仅有67张，占比4.84%；2022年大成都范围内一共颁发了1252张销售许可证，其中“现房”仅有57张，占比5.8%；截至2023年4月18日，2023年大成都范围内一共颁发了428张销售许可证，其中“现房”仅有23张，占比5.86%。

　　同策研究总监宋红卫则认为，此次政策调整或与保交楼压力相关，官方或希望通过现房销售的政策调整，应对停工项目难以推进问题，以及防范未来的潜在风险。

　　成都房地产业一业内人士也表示，现在成都大部分的烂尾楼都在复工，虽然官方在保交付上下了很多功夫，也有纾困资金跟上，但项目自身问题导致落地难度较大，一是地方财政完全负担不了，二是项目涉及三角债、私有化官司等问题。

　　此外，新政中还取消了144平方米以上房源的公证摇号制度。“政策发布24小时后，市场销售数据尚未出现明显变化。”上述内人士表示，尽管有些楼盘的看房人数略有增加，一些优质楼盘的看房量甚至翻倍，但实际成交量并不多，购房者仍处于观望状态。

　　成都同道四方总经理洪芸预测，下半年成都市场依旧能保持平稳走势，“金九银十”应该有一波走量。

　　充分考虑当前市场形势，完善一二级市场逆周期调节机制，围绕合理把握IPO、再融资节奏。

　　8月31日，武汉《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》正式颁发。

　　南昌市发改委发布关于进一步加快盘活存量资产扩大有效投资行动方案的通知。

　　合作协议签订后，城市群各成员城市住房公积金管理中心将成立工作专班，加强协调联动。

　　这几年，准备出售房子的青岛房东们，正在被迫进入一种竞相降价的“比赛”中。

　　佳兆业集团2023年上半年实现收入135.64亿元，累计交付约2.1万套房源

　　融创中国方面称，将稳步推进各项工作，有序解决各种问题，克服困难，逐步恢复正常经营。

　　美的置业董事会主席郝恒乐表示，信用是美的置业的底线，“任何方面出问题，公司的信用都不能出问题。

　　刘世锦表示，房地产增长的潜能已经发生了转折OB体育，但不应该是相当长时间的负增长，至少要保持正增长。

　　近日，王石和万通集团创始人冯仑分享了他们对当前房地产市场的看法和未来走势的预判。

　　差别化住房信贷政策调整优化的背景和重点是什么？为什么要降低存量首套住房贷款利率？

　　继MLF（中期借贷便利）利率下调之后，1年期LPR也迎来下调，5年期LPR意外不变。

　　财政部：2023年前7月国有土地使用权出让收入22875亿元，同比下降19.1%

　　因联营公司亏损导致投资收益减少、其他收益减少、财务费用增加等也是导致公司业绩下滑的因素。

　　2023年1-7月累计销售额为8696.70亿元，同比上涨16.11%。

　　一方面，进军新房业务节节失利；另一方面，现有的工程市场房企项目压力迎面扑来。

　　通过企业继续经营，追回应收款、变卖非核心资产，恢复并提高盈利能力、归集偿债资源，然后债权人留债、分期受偿。

　　公司发行约1.27亿股，每股定价1.08元，每手2000股，所得款项净额约0.84亿元。