OB体育位处福州北城区五四北板块秀峰路上。从行政区域上看，五四北属晋安区新店镇管辖范畴，1999年12月30日，五四北路延伸段全面竣工通车标志着五四北大开发拉开序幕。五四北这个曾经被不少人“嫌弃”，甚至避而远之的地方，由于全新的规划发展、交通配套的不断改善以及开发商的入住，终以崭新的面貌立足于福州北城。但是，地理环境看似得天独厚的五四北面临着两个“老大难”问题：内涝和堵车。

　　2005年的一场“龙王”台风，使得五四北的内涝问题成为公众的焦点。福州北城楼市的发展几乎戛然而止。从区位、环境、人文等因素看，因为暂时的内涝问题，致使北城的区位价值、居住价值、投资价值都被市场严重低估。每次福州台风天气的现场报道的影像中，五四北毫无疑问地成为主角。在福州，一提到五四北就必然说其内涝，一谈到福州内涝就必定说起五四北。“五四北”与“内涝”之间几乎可以用“=”连接。

　　2008年6月底，占地474亩的琴亭湖开始施工了，预计在今年12月底建成开放。琴亭湖位于五四北琴亭高架桥下，南起三环路，北至南平路，西至福飞路，东至罗汉山、福建儿童发展学院。琴亭湖不仅是城市休闲公园，也是一项集滞排涝工程。

　　鼎力地产投资顾问机构董事长袁晓龙认为：“琴亭湖的开挖，从五四北延伸至福飞北，把这两个区域连到了一起，现在应该是五四北和福飞北形成了一个福州北城的大区域。”据了解，从家天下三木城与琴亭湖之间仅隔着5个楼盘（步行10即可到达）：琴亭湖中天翡翠城枫丹白鹭城山姆小镇蓝山四季居住主题公园家天下三木城。

　　由于五四北距福州商务中心五四路仅10的，住在五四北的居民多为五四路写字楼里的上班族们。但是上班族们即便是提前半出门也往往要遭遇迟到的命运，五四北堵车已成为五四北上班族的“家常便饭”。为此OB体育，也曾有五四北居民发出愤怒的声音：“我不想再听这种道歉！”

　　今年国庆期间，连接新店和三环路的三环辅路正式通车，居住在新店的市民进出又增加了一个新通道。同时，原来的琴亭高架桥禁止行人和非机动车通行，车辆在琴亭高架桥上行驶更加顺畅了。家住五四北蓝山四季小区的林先生告诉记者，三环通车后，他曾开车带儿子去医院看病，从家里出发，只在五四北路与北二环交叉口等了一个红绿灯，就直接到了五四北路与华林路交叉口，比以前少了琴湖路口和省老干局门口的两个红绿灯，足足少等了6。此外，路上横穿的行人和非机动车少了很多，他开车路过五四北路比以前顺畅了。

　　如上图所示，家天下三木城位处五四路的延伸路段秀峰路上。顺延着秀峰路，上琴亭高架桥，桥底是琴亭湖，桥的上方就是三环北段，然后直行进入福州商务中心五四路，仅10的。

　　万科金域榕郡位处晋安区福飞北路。琴亭湖的开挖，连接起了福飞北和五四北，形成了一个福州北城的大区域。因此，福飞北与五四北几乎可以共享资源。

　　由上图不难看出，万科金域榕郡是琴亭湖最直接的受益楼盘OB体育。同时，万科金域榕郡背靠天然氧吧森林公园，还有新儿童公园和新动物园落户福飞北，福飞北成为榕城人民嬉戏的后花园。

　　另外，福飞路作为福州北大门出入城的主要通道，将拓宽至50米OB体育，拥有双向6车道。除此之外，福州绕城高速公路的通车也大大拉近了福州与连江的距离。从福飞北驱车至连江的温泉之乡贵安仅需10时间。“今后从福飞路也可以走高速去连江，全程只要半个左右。”道路建设单位的相关负责人士透露，随着与福飞路十字相交处的福州绕城高速公路古城特大桥的贯通，该处设置互通立交的方案已列入政府部门研究，目前具体方案还没有确定。但是，可以明确的一点是，福飞北逐渐成为福州市中心与连江、罗源等县城的纽带，而万科金域榕郡正是这个纽带上的纽扣，居于“承上启下”的位置。