OB体育8月，由于各大品牌越来越重视抖音及小红书的宣传建设，本月起增加了对各品牌抖音及小红书发文量的监测。

　　本月品牌传播力榜单排名小幅波动OB体育，整体发声指数相比7月有所下降，多家新晋住房住房租赁行业品牌进入榜单。毕业季进入尾声，品牌营销力度下滑，围绕“七夕”节日开展租客互动活动。

　　8月，城中村改造纳入金融支持范畴，租赁住房房源供应渠道进一步扩大；建行住房租赁基金公布管理资金总规模，金融活水持续拓展房源规模。

　　8月，住房租赁行业发展势头不减，榜单新增多个住房租赁品牌。榜单头部品牌排名变动较小，招商伊敦公寓上升至榜单前十，魔方生活服务集团在线上线下均加强品牌发声，排名上升至第一。 城家加强自媒体渠道宣传，小红书6个号单月150+内容，吸引租客关注。

　　魔方生活服务集团的魔尔公寓北京郎园Station店荣获由美国建筑师协会香港分会（AIA Hong Kong）评选的“年度建筑（城市更新类）”大奖。这是继该项目被欧洲文化署“2021意大利威尼斯建筑双年展”公开出版物《TIMESPACEEXSIATENCE》收录之后，再一次获得国际认可。城家CAS系统成功中标某头部资产管理企业租赁市场大数据系统采购需求，标志着城家再次完成了领先的数字化体系在业内的技术输出。华夏基金华润有巢REIT召开2023年中期业绩说明会，2023年上半年经营层面和可供分配层面数据均超越招募说明书同期预测值，整体业绩表现优异。

　　中部品牌中，榜单整体小幅波动，个别品牌线上宣传渠道较少，品牌影响力衰减，排名有所下降。8月，多个新增品牌上榜，央国企品牌加强品牌宣传， CCB建融家园小红书更新20-40篇内容。

　　合房承寓所属的合房股份公司2022年度住房租赁企业信用等级评定结果OB体育，合房股份公司获得信用评级最高级——AAA级，这是合房股份连续第二年获此信用评级。城投宽庭品牌成立四周年庆典活动在城投宽庭江湾社区举行，并发布了品牌宣传片、品牌宣推官“宽宽”的IP形象以及2.0版品牌手册。朗诗寓签约无锡惠山洛社高级人才公寓项目，助力无锡惠山区内打造高层次人才“舒适住宅+舒心服务”生活圈，切实解决好各类人才居住需求。

　　后部品牌中，整体品牌发声较弱，多个品牌选择在小红书和抖音渠道发声 ，德信随寓、You+国际青年社区本月排名有所上升，通过产品品质以及居住活动等内容宣传品牌，吸引用户入住。

　　8月，毕业季步入尾声，各大品牌公寓毕业季营销热度减弱，在小红书、抖音等自媒体渠道上以品质住房、多样活动等加大宣传，吸引新用户。

　　8月，品牌传播指数整体弱于上月，毕业季后品牌营销热度减弱，品牌主要围绕七夕节日展开租客互动活动。

　　品牌营销方面，受强降雨影响，雄安周边地区村民紧急转移，127间雄安商服中心城家公寓妥善安置转移群众。新黄浦·筑梦城梅陇租赁社区共享空间正式开放，包含钟书格致空间、食趣空间、悦动空间、拾光空间。乐璟生活社区发布招募令，招募乐璟“带盐”人，作为社区宣传官，在小红书中优质发帖,可享现金红包200~300元奖励。

　　新店开业方面，招商伊敦公寓业务东部片区上海壹间·虹桥公馆二期和厦门壹间·海沧花园城即将开业；乐乎公寓集团的乐乎青年社区·三元桥店、乐乎芷岸国贸店相继开业；辉盛国际旗下辉盛庭亮相天津空港——天津天保辉盛庭国际公寓正式启幕。

　　活动营销方面，金地草莓社区开业8周年福利，拍摄与草莓公寓相关事物(公寓外景、公区、8周年氛围布置、房间等)，可获Seesaw咖啡券一张；百瑞纪集团“窝趣夏日租房企划”活动，签约达成领好礼，可享限时免租15天，100元租房代金券、300元租房代金券。

　　租户互动方面，万科泊寓“泊友会七夕限定”活动，泊寓院儿·厦门海湾社区店开展七夕烧烤大作战，南山区万科云城体育公园店开展“运动社交 交个盘友”飞盘活动，泊寓·大石一店&泊寓·大石二店开展狼人杀活动。城方社区七夕系列活动开启，七夕礼遇“四重奏”，话题互动可享好礼相送。

　　在政策端，8月1日，中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议，会议中有关住房租赁行业部分是，加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度，城中村改造纳入金融支持行列中。

　　在金融端，2023年8月31日上午华夏基金华润有巢REIT召开2023年中期业绩说明会，底层资产经营稳健，出租率均超96%；业绩稳步增长可期，实际收入、EBITDA和可供分配金额远超预期。此外，在8月23日及25日华夏基金华润有巢REIT向持有人进行现金分红，每10份公募REITs份额分红0.7846元，共计派利3923万元。

　　建行住房租赁基金已累计出资54.4亿元，与经营主体共同设立8只地方子基金，子基金总规模近300亿元。项目全部投入运营后，可向市场提供长租公寓约1.45万套，有助于增加市场中租赁住房供给。

　　在市场端，招商、上海城投、华润、保利、万科等多个房企发布2023年年中报告，展示了旗下长租公寓的部分规模、运营和拓展情况。龙湖冠寓已开业门店数超300个，已开业房源达11.9万间，期末出租率约93.7%，已开业超6个月房源出租率为95.9%，租金收入持续上涨，5年复合增长为51%。同时，龙湖冠寓积极践行社会责任，打造保障性租赁住房和人才安居样板间，助力青年安居。

　　媒体曝光是提升公寓品牌力的重要渠道之一，以下为8月中国住房租赁企业企业的媒体曝光大事件：

　　本品牌传播力榜主要是从品牌运营、品牌传播、搜索指数及舆情监测等内外四个维度进行月度品牌监测，按照权益比重计算分数，进行排名。

　　品牌运营：此指标由传播矩阵、推送频次、运营效果及SEO收录量四类构成。传播矩阵是通过公寓运营商在官网建设、微信运营、今日头条、抖音账号等媒体平台的建设情况；推送频次是各类传播矩阵下的主动发声量；运营效果是的粉丝及用户对账号内容的反馈，例如转赞评、粉丝变化量等；SEO收录量是 指搜索引擎收录一个网站的页面数量，反应官网内容的丰富程度。 四者均反映了公寓运营商对于品牌运营的完整度、联合性、积极性。

　　品牌传播：此指标通过公寓运营商对公寓项目的广告投放数量及质量进行评判，反映的是公寓的品牌影响力。目前，公寓运营商的广告投放是项目推广和品牌宣传的重要手段之一。同时， 此指标通过在专业机构、第三方微信公众号的当月曝光度进行评分，反映了外界对于企业品牌的认知度。

　　搜索指数：此指标通过在主流搜索引擎（百度指数、搜狗指数、微信指数、新榜指数等）的关键词搜索频次及公寓官方网页的月度浏览量（ PV -页面访问量、UV -独立访客量等），反映了公众对公寓运营商品牌的主动关注量。

　　舆情监测：此指标是根据外界媒体在各大新闻网站的正负向评价进行加减分，加分项例如获奖、战略发布或品牌升级等重大正面事件，行业负面事件为减分项。

　　克而瑞所发布的“2023年8月中国住房租赁企业品牌传播力榜”系以易居企业集团·克而瑞市场监测数据为基础，通过多维度数据监测、多元化综合评判所生成的月度性测评排行榜，为尽可能保障公开数据和监测数据的逻辑和维度一致性，对于未监测到的部分租赁企业及品牌数据，不纳入榜单统计范围。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。