OB体育租房业务方面，截至今年2季度末，贝壳专注于分散式租赁住房管理服务的“省心租”在管房源规模超过

　　根据财报，今年第二季度包括家装家居和贝壳租房在内的非房产交易服务业务同比增速显著，收入占比首次突破20%

　　2021年11月，贝壳正式对外发布“一体两翼”战略，推出贝壳租房平台，布局租赁市场。

　　2022年2月，贝壳租房组建专业资管与租务团队，推出分散式房源托管服务，即贝壳省心租，业务目标是“微利可持续”，摒弃二房东租金剪刀差的盈利模式。

　　这半年，相寓新增在管房源0.8万套，万科泊寓净新增开业 0.73 万间，龙湖冠寓新增的开业房间数量是0.3万间。

　　当众多品牌公寓选择放慢脚步之时，贝壳租房的扩张无疑是行业内数一数二的，从零到超过12万套，贝壳省心租业务只用了1年零8个月。

　　全国集中式公寓排名第二的龙湖冠寓从2016年成立，到今年上半年的开业房源数量也才11.9万间。

　　从这一点来看，贝壳租房成立至今不足2年时间OB体育，已经轻松达到了品牌长租机构的门槛。

　　12万套只是贝壳省心租业务所对应的分散式房源，贝壳租房业务还包含了租赁经纪服务、集中式公寓运营服务。

　　但是，最新的二季度财报只是公开了省心租业务的在管房源量，并未包含其他的业务线，贝壳租房在管房源量是多少，不得而知。

　　除了分散式托管服务，在集中式公寓运营服务方面，一类是长租公寓产品，贝壳租房打造有新青年和海盐两个品牌，通过公寓运营和投资共建等多种形式，盘活市场存量资产，另一类是酒店式、月租类的租住产品。

　　从产品端，因为平台沉淀多年的用户洞察，什么样的房子最受欢迎，贝壳租房应该了如指掌。

　　它提出的那一套理念——“C2M（从消费者到生产者）理念”，核心是洞察用户需求，根据用户需求来设计产品、服务。

　　今年8月，贝壳租房打造的首个自营中高端公寓海盐公寓正式开业，总量605间，目前已交付519间，试运营一个月入住率超过90%。

　　当下消费者需要的不仅仅是“房子”，是美好居住体验，这个简单朴素的同样适用于租房赛道。

　　而在服务端，贝壳推出涵盖“真实房源”OB体育、“佣金透明”、“租金安全保障”等7大服务承诺的微光服务保障体系，精准对治当前租房市场的痛点。

　　今年毕业季，贝壳租房联动全国13城开启“新青年计划”，为应届毕业生群体提供不同种类的租房专项优惠，针对普租房源，毕业生可享受佣金7折优惠，租住贝壳“省心租”房源的毕业生，可享受0押金、月付、服务费八折的优惠，可同时享受省心租8大服务。

　　无论是房子本身，还是面对消费者租房、买卖、托管、装修等诸多居住需求，好产品与好服务将会获得非对称的品质红利，在市场剧烈变动期内，这是贝壳最脚踏实地的解题思路。