OB体育本苏州亿城天筑46套住宅租赁经营项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金 来源为私有资金0万元，招标人为苏州亿城山水房地产开发有限公司。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。规模：苏州亿城天筑项目位于苏州市吴中区胥口镇胥市街368号，项目于2012年开盘 销售，2014年竣工备案，现物业公司为上海永升物业管理有限公司苏州分公司。项目占地 面积72462平米，建筑面积148901.49平米。住宅844套，已售789套，苏州亿城山水房地 产开发有限公司持有55套，将其中46套（抵押状态）以现状整体对外租赁经营OB体育。(001苏州亿城天筑46套住宅租赁经营项目)的投标人资格能力要求1、独立法人资格， 持有工商行政管理部分核发的法人营业执照，有房屋租赁、酒店管理资质： 2、承诺有相关业务运营管理经验：获取时间：从2023年05月04日09时00分到2023年05月15日17时00分1.租赁方式：苏州亿城天筑(备案名：胥悦名苑）46套住宅按照现状整体租赁给承租 方，承租方自行装修、维保，并以承租方名义对外进行租赁OB体育，自主经营、自负盈亏，并按约 支付租赁费用。3.租赁费用第1-3年，每年租金不低于109万元，第4-6年，上涨5%，6年总租金不低于670 万元。5.装修投入：46套住宅毛坯39套，精装7套，均不具备直接出租的条件，承租方需自行承 担装修成本，根据房屋现状，在不破坏房屋整体结构、确保房屋及人员安全的前提下，拟定 装修改造方案。6.免租期：6个月，分两年使用，具体使用时间为：租期第一年的最后三个月和第二年的最 后三个月。8.投标人同意，在中标签订正式合同后，将保证租赁经营资产的安全，并配合做好招标人对 于资产安全的定期检查工作。