OB体育作为一个在大城市中生活的漂泊者,怎样才能租到自己满意的房子呢?下面是一些我个人琐碎的经验分享。
首先,我们在租房之前要充分了解自己想要租什么的房子,把自己想要租的房子的大概需求填写在便签纸上,这里面需要考虑交通、租金、小区周边环境、物业、房东、距离公司的远近,如果是合租的,还要考虑到合租者人品怎么样。废话不多说,开始我们的租房之旅吧!
租房的首先需要有靠谱的找房信息渠道,通常的找房信息渠道有各种租房app、中介公司、街头小广告这几个比较大的来源。那么这些里面有什么区别呢?先来说说租房app吧,优点呢显而易见,房源多,OB体育可以选择自己能够承受的租金范围、小区地段、房屋结构等,缺点呢就是由于平台缺乏管理,导致中介、虚假信息泛滥,OB体育需要费神查看,当然现在也有一部分优质的租房平台,但是房源较少,租金也相对贵一些。租房中介呢,他们通常掌握第一手房源,所以,他们可以为你提供你想租的范围内大部分的出租房,而且可以带你去实地看房,有些会告诉你周边哪里有超市、集市等信息,但是缺点嘛就是中介需要收取一个月房租作为中介费,还有他们手中的出租房在价格方面选择的浮动不大。最后就是街头小广告了,你可以在你想要租的小区周围的公告栏里面看见,这里面大部分都是房东的个人房源,但是相对的来说里面房源很少,至于具体的,由于个人没有在这里面寻找过,所以个人也不是很清楚。
了解自己的需求,划定自己想要的租住范围。在自己想要租住的范围内,去实地查看不同小区的周边环境。或者根据我个人经验,可以房的时候提前到一会,亦或者,在看完之后还没签租房合同的时候,一定要了解小区周边的商铺、超市、菜场、卫生站、药店,还有小区周围的公交、地铁,这些都要综合考虑进去。曾经,个人因为靠近地铁站租了间合租房,当时天色也暗了没有实地查看,等到入住的时候才发现,小区附近只有一站公交,最近的公交车比较多的站台离了一公里多,而且超市、菜场之类的,也有一公里左右的距离,这就给生活造成了很多不必要的麻烦。另外,如果是上班族通勤的话,个人建议是在公司附近公交、地铁半小时左右车程的范围内选择小区。
小区说完了,我们来说说重中之重的房间吧,毕竟是要住的地方,所以需要格外的仔细。
在我们看房之前,需要把自己在意的点记录在便签上, 列如租金、房间大小、卫生间情况、有无空调等一些个人主观考虑的因素,按一定的顺序排列好。在看房的时候,根据已经列好的参考项,结合实际情况,进行甄别,毕竟每个人的需求不同。
其实前面这些只要稍微注意还是可以避免的,但是,合同这一块真的是很容易就掉坑里面了。在签租房合同时,OB体育需要查看业主的身份证及房产证,如果无法出具原件,可以让他们出具复印件或者原件照片,毕竟新闻上面关于租房合同纠纷的事已经屡见不鲜了,另外,关于合同中一些不明确的地方,一定要在签合同之前跟业主或者中介确定过,无任何异议再签署。