OB体育又到一年毕业季，对于很多奔赴梦想中城市的应届毕业生而言，让他们心累的不只是找工作，还有——

　　在大城市里租房，应届生们面临的，不仅仅是与居住条件不匹配的高昂租金，还有一些中介机构、经纪人员的各种忽悠“套路”，令人防不胜防。

　　有时会碰到这种情况：你找到的房源位置是在A，然而，和发布该房源的中介线下碰面之后才发现图片上面的房子并不在A，而是在B，这是第一个bug——信息不实。

　　最后，租客会被该中介硬带去看几套推荐的其它房源。回过头一想，这不就是挂羊头卖狗肉么？

　　还有的时候，线下看完房子才发现，在网站上看到的图片并不仅仅是“照骗”，明明就是两套房呀！！

　　租过房的大多都知道，网络租房平台上号称“个人房东”的，不一定就是真房东，还有可能是中介和未经房主授权同意转租的“二房东”冒充的，这里面就会出现很多问题。

　　一则与未经房主授权同意转租的二房东交易风险更大，租客的资金安全和居住利益得不到保障，现实中二房东设套骗钱的案例时有发生；

　　二则二房东是靠房租差价牟利，“羊毛”自然出在租客身上。这很明显违背了不少人选择与房东直接交易的初衷——安全OB体育、省钱。

　　正规中介公司在促成房屋租赁交易后，一般只收取一个月的房租作为中介费。部分“黑中介”，未在房产部门办理经纪机构备案，专门从事房屋转租，收取的不是中介费，而是各种服务费、管理费等，还存在采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣保证金和预付金，强制承租人通过小贷公司办理房租贷款等违法违规行为。

　　所以在选择中介公司时，建议通过南京网上房地产网站，查询经纪机构和经纪人信息，选择经备案登记的中介机构和从业人员，如通过租赁企业租房，查询租赁企业联盟信息，尽量选择加入联盟的租赁企业。

　　但实际上，仔细分析这些平台的收费标准就会发现，明面上的“中介费”没了，变成了“管理费OB体育、服务费、卫生费”等，费用差不多也就是一个月房租。所以，中介费不是不收，只是改头换面，变着法儿收而已。

　　最后，再说说一些租房App眼花缭乱的“高科技”功能，比如“直播看房”和“VR看房”。

　　小编觉得，既然是“直播”，那不得和某宝一样：固定的时间内，房东在激情昂扬地介绍房子的布局、陈设，费用等。

　　1、一部分中介表示不接受线上看房，原因是出差或是在其他地方居住，只限线、少数中介表示，可以互加微信OB体育，给租客发一个小视频

　　在新科技的推动下，租房软件为有租房需求的人们提供了更方便的找房渠道，但不容忽视的是，黑中介

　　二房东、虚假房源等乱象，依旧充斥部分租房平台。部分“黑中介”的各种忽悠“套路”，也没有因为互联网租房方式的普及而被瓦解。要实现用互联网手段刷新租房体验，仍然有很长的路要走。>

　　“房源真实可靠、信息公开透明”的官方租赁服务监管平台，通过房源发布信息的核验、登记备案的掌上办理、管理上与人社、公安各相关部门的联动互通等具体方式，提升全市住房租赁安全和规范水平，提供更加优质、便捷的租赁监管服务，实现了对于规范南京租赁行业的有益探索，旨在一步步化解租赁市场信息不对称、供需不均衡、行业监管信息不足等难题，维护租赁市场的秩序，促进行业健康发展，让老百姓住有“安”居、住有“稳”居。

　　市民在租房或者买房时，往往为找的中介人员是否靠谱伤脑筋。南京正在大力推广房产经纪行业服务实名制

　　挂牌上岗，终身编号，交易人可以扫描二维码对中介人员给好评或差评。据了解，南京市第一批约3000名“经纪从业人员明示牌

　　”已经在我爱我家、链家等四家公司率先启用。明示牌上除了公示了中介人员的姓名、照片、所属企业、从业编号等基本信息，还新增了二维码。交易人可以拿起手机扫一扫二维码，就能看到市房产局官方监管平台中的数据，实时查验核实该中介从业人员基本信息、状态、交易量、评价信息等从业信息，择优选择服务人员。在签订合同后，交易人还可以通过扫描二维码或登陆“我的南京”APP对其服务进行评价。

　　更关键的是，全市的从业人员在录入监管平台后，系统都会自动生成唯一的从业编号