OB体育【姜飞调查】58同城、赶集网大量海南房源信息不实 “房东”收取意向金后失联

　　【核心提示】春节之后，很多来海口务工的单身女孩儿，为了能有一个栖身之处，大多通过58同城、赶集网等分类信息网站查询寻找合适的出租房源;不法分子则抓住女孩子易相信人、且上当受骗后往往会忍气吞声的心理，利用一些网上信息发布平台审核把关不严等漏洞，在网上发布低价、精装修等条件极具诱惑性的房屋出租信息，以索要“意向金”为由骗取求租者订金。连日来，南海网记者根据网上多条房屋出租信息，实地走访调查发现，58同城网和赶集网上充斥虚假房源信息。

　　陆小姐是海南文昌人，今年春节后和朋友一起来到海口打工。因为不想住在公司的集体宿舍，就想与朋友一起合租一套一房一厅的出租房屋。后来，陆小姐通过赶集网查询房屋出租信息时发现，有人在网站上发布的一套位于椰岛广场小区一房一厅房屋出租，房源条件相当不错。

　　“网上显示这套出租屋的装修很好，月租金1800元。当时我觉得房子装修不错，上面还标明是业主直接出租，且是含精装首次出租，所以决定与对方联系。”陆小姐告诉南海网记者OB体育，她与房源信息发布者取得对方联系之后，对方称人在定安。

　　“他说，不可能因为有人租房打一个电话就回去开一次门，要求我先交500块钱意向金，说他收到‘意向金’之后就从定安回来，到海口带我去看房子签合同。”陆小姐说，考虑到房子所处的位置挺好，房东可能比较爱惜，且三五百块钱保证金也不算多，就直接根据对方要求转账过去了。没想到，钱转过去后对方再也不接电话了。

　　陆小姐说，她一个朋友也是通过58同城网上发布的房屋出租信息，给“房东”转账之后，对方电话就再也联系不上。

　　陆小姐说，现在很多女孩每月工资才一两千块钱，如果一下子被骗走五六百元钱，有的甚至交了上千元房租之后打了水漂，对这些打工女孩来说损失很大。因此，希望通过南海网提醒市民注意防范。

　　3月23日下午，南海网记者根据陆小姐反映的现象，以租房为名，来到海口龙华路的椰岛广场小区了解情况。

　　据椰岛广场物业管理人员介绍OB体育，该小区在国贸一带租金可谓是最高的，一套一室一厅的房子月租普遍在2900元左右，即使是单间也要2100元至2300元之间，整个小区根本没有月租1800元的一室一厅房间。“如果是三室一厅的房子，每月租金都得4000元左右，这里房子月租都是这个价钱。”一名物业管理人员称，且整个小区的房子炙手可热，也没有空闲房屋出租。

　　记者下载App搜索个人房源，发现一些房源信息非常可疑。经过调查发现，其中不少虚假低价房源，这些房源所留下的联系电话大多不实。

　　其中，一套出租房在海口秀英海秀金湾花园，信息显示该房屋为面积为49平方米，一室一厅一卫，精装修，月租金仅600元，押(金)一付(现金)一。为弄清这则出租信息是否真实，南海网记者多次拨打出租房联系人“黄小姐”留下的归属地为上海的电线××××，结果电话语音提示“电话已设置呼入限制”或是“58同城提醒你，你所拨打的电线日，南海网记者登录赶集网查询发现，该网站上发布的房屋出租信息中，同样存在不少涉嫌虚假的房源信息。记者在赶集网上看到，海口美兰区和秀英区均有一精装小户，宣称一室一厅一卫，面积都是45平方米，两侧信息留下的电话号码一个“呼入限制”，一个一直无人接听，两个号码分别为上海和东莞，信息中均强调只租给女性朋友，强调加微信联系。

　　日前，南海网记者通过58同城网上查询，注意到一套位于海口南海大道永南苑小区的房源，网上信息显示，房子是一室一厅一卫，押(金)一付(现金)二，面积42平方米精装修，月租1000元，出租联系人“刘女士”。不过，记者拨通该号码询问出租房信息时，接听电话的是名男子，对方在电话中称，自己一家人都在琼海工作，不经常在海口，如果着急可以先交“意向金”后，他再赶回海口带记者看房。

　　当记者询问对方出租房屋具体在永南苑小区的哪栋楼以及具体门牌号时，对方回答模棱两可，称进入小区大门之后左手边第二栋楼便是，至于第二栋具体楼号，对方称标志看不清所以不知道，还称整个小区里共有4栋楼房，所在楼房高十六、七层。

　　为证实对方的说法，23日下午，南海网记者来到南海大道永南苑小区，实地走访发现，整个小区实际上只有2栋楼房，其中，A栋有19层，B栋最高只有13层，压根没有对方所称的十六、七层，整个小区更没有“房东”所说的4栋楼房。

　　显然，网上发布的房屋出租信息与事实不符。连日来，南海网记者通过对58同城上发布的房源信息调查，发现位于海口美兰仙桥花园、龙华海垦翡翠苑、美兰侨达花园、龙华怡仁阁、秀英秀英长信海景、秀英海秀中弘西岸首府等多个小区房屋出租信息中，公布的电话不真实，房源信息涉嫌虚假。

　　其中，海口上城名都一套一室的小户型出租，记者随机来到该小区了解情况，一名业主告诉记者，小区的房子都是大户型，没有一室一厅的，最小的也是两室一厅。

　　南海网记者注意到，赶集网和58同城网站上发布的不少类似小户型房源，月租在400元至1000元不等，网上房源图片精美，记者先后拨打了10多个小户型房源信息中的电话号码，结果显示，众多房源出租信息留下的联系方式，电话号码不是关机就是呼叫设置或是线路忙，很少能够打通，且大部分手机号码的归属地都是外地。

　　同时，大多涉假房屋出租信息中，打不通电话的房源信息下方还有备注：“请加我微信××××详谈，只想租给爱干净的女孩子，不想给男生，因上班不方便接听电话”等等，这些涉假房源信息共同特点除了电话号码多为外地号码，无法打通外，都强调添加微信，强调房屋主要出租对象为女性。

　　海口一家房产中介工作人王先生表示，海口市区一室一厅的出租屋，如果真的像网上拼接的图片一般漂亮，每月租金五、六百元左右，根本就不可能。“现在随随便便租个一室的房子，即使是旧房子也得六七百块钱，更不要说网上那些精装修的房子了，一看就是骗局嘛。”王先生认为，网上价格超低的精装房显然就是陷阱。

　　记者通过网上查询索发现，类似这种假房东骗取租房订金的事例比比皆是。另据此前多家媒体公开报道称，58同城、赶集网等网站，新房、二手房、租赁房的虚假信息充斥网页，点击进去却发现价格远远低于市场售价，99%房源图片系拼接。

　　3月29日上午，海口市工商局商广处处长张志能接受南海网记者采访表示，遇到上述虚假房屋出租信息，合法权益受到侵害，租房者可向信息发布平台所在地工商部门投诉。如果虚假信息发布主体在海口本地，海口工商部门可以根据消费者投诉，对发布虚假信息的主体进行查处，维护消费者合法权益。

　　张处长说，如果虚假信息发布主体是虚拟的，消费者上当受骗后，可以提供相关证据向公安机关报案。

　　另外，针对记者反映的现象，张志能提醒租房者，为避免上当，选择网络租房时要分清信息真假，对于要求提前支付订金、房租等现象，要提高警惕。最好见到房东后确认房主身份，查看房东身份证和房产证原件，也可向所在小区的物业及保安咨询房屋的相关信息，再确定是否租房交付租金。

　　3月30日上午，南海网记者根据调查掌握的情况，多次拨打58同城网客服电话，最终一名工作人员接听记者电话后，记者表明身份向对方说明调查发现其网站存在大量虚假房源信息，公司是如何审核房源信息以及如何应对已经出现的虚假信息时，对方称“好了，知道了”就匆匆挂断电话。

　　记者几经周折通过赶集网客服电话与对方工作人员取得联系，记者表明身份说明采访意图后，工作人员没有正面回应，表示会请工作人员与记者联系，但截至记者发稿时尚未回复。

　　警惕第三方交易平台成为骗子的乐园“信息过多无法一一核实”是这类网站回避审核责任的常见说辞，眼下法律界关于第三方交易平台的定位与责任确实没有很清晰的认定，但是退一步讲，即使58同城、赶集网以“信息量过大，无法一一进行甄别核实”回避了责任，赢得了同情，而任由虚假信息泛滥下去，不惜让网站沦为骗子的乐园，无视用户权益，用户还会买它们的账吗?估计早就用脚投票一走了之了吧!试问，一个充斥着虚假信息的网站，处处都是骗人陷阱的网站，谁还会信任它，使用它呢?58同城、赶集网也就难以避免用户大量流失而输掉市场的结局。在这场博弈中，只有“双输”，没有“双赢”。

　　是该管管鱼龙混杂的第三方交易平台了由此可见，诸如58同城、赶集网等第三方交易平台即使是免费提供空间供信息交流，但是也应该在信息审核及消费者维权方面有所作为。比如，第三方交易平台可以要求发布信息者提供有效资料，这样一来，即使一时之间无法辨别信息真伪，也应在该商家被举报发布虚假信息，存在欺诈行为之后，配合相关部门作出调查;再比如，第三方交易平台应该尽到告知的义务，把已甄别的信息与未甄别的信息分开做好标签区别对待，在页面醒目位置提醒消费者不要轻易汇款，并把本网站客服的联系方式也清楚地告知网友，以便能为被骗网友进行维权尽可能地提供帮助。