OB体育2016年上半年济南二手房网签量达到2015年网签量的70 . 75%。“地王”张马屯地块附近楼盘有房主甚至将自家房子挂牌价格提高了25万元。面对部分二手房价格大幅上涨，专家表示只是短时间内市场火爆，不可持续。

　　2016年上半年济南二手房共网签33321套，达到了2015年网签量的70 . 75%。与2015年上半年的网签量20756套相比增加了12565套，涨幅为60 . 54%。链家网济南主编罗贵洋介绍，今年二手房市场非常好，但不及新房市场火爆。“主要原因是济南新楼盘较大，购房者可选择余地较多。再者，二手房房主惜售的情况比较多。”

　　“现在历下二手房涨幅最高，主要由于这边配套完善，新房源也少。其中受CBD影响较大，靠近CBD的名士豪庭挂牌价格也由年初一万五千左右的均价提高到7月的两万元左右。”房天下数据中心工作人员介绍，但同样靠近CBD的银座花园挂牌均价则由年初的一万六千元上涨到7月的一万七千元。

　　“其中涨幅最少的则是槐荫区，槐荫区二手房量比较多，靠近西客站，新盘也比较多。”房天下二手房济南总监张洪庆说。

　　国家统计局发布的全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，自去年4月开始济南二手住宅价格就先于新房进入下行通道，到今年4月济南二手住宅价格才止跌，6月份环比上涨0 . 3%，这是自去年4月份以来首次环比上涨。

　　8月12日，万科地产以6 . 78 亿元拿下了济南张马屯地 5块，业内人士推算楼盘售价要在1 . 6万元/平以上。房天下二手房数据中心工作人员介绍，“恒大城在售房源挂牌均价在9000元/平到1万/平之间，张马屯拍地之后，在售房源价格出现了一轮上调。8月13日，部分业主将价格上涨5万到25万元不等。其中一套130平的房子，去年年底挂出价格是130万元，5月份业主提高到135万元，现在挂牌价为160万元。”

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　　不过，6、7月北京二手住宅网签量的大起大落，并没有反映线月初“房源核验”政策在全市全面落地实施，技术磨合层面的原因导致了6月网签量锐减，经过6月的技术磨合后，随着网签效率的提升，6月积压下来的网签需求在7月得以释放，导致了7月二手房网签量的上涨。 “除去技术层面的原因，6-7月北京二手房市场的整体趋势仍然是‘降温’。

　　统计数据显示，进入2016年下半年，北京二手房的议价空间加大、新增挂牌量减少，房源成交周期、客源成交周期稳中有升，二手房交易的积极性在降低，买卖双方观望态度十分明显。

　　虽然7月北京二手住宅网签量出现了“技术性”补涨，但降温仍是楼市的大势所趋。自住型商品房则在7月迎来供应高峰和成交高峰，截至30日已成交1977套，环比6月全月大涨601.1%，创2016年以来自住房交易量新高。

　　据合富辉煌市场研究中心数据，2016年7月东莞一手住宅新增供应68.5万㎡，签约面积约81.7万㎡，供不应求的态势明显。截至2016年7月底，东莞一手住宅库存面积约248万㎡，按照过去6个月月均消化速度计算，消化库存仅需3.2个月，仍然处于严重偏低水平。东莞楼市“超低库存”局面短期内难以改观。 很多人因所居住区域新房货量不足及市场走高的影响，开始慢慢考虑二手房市场。龙斌表示，7月份二手房市场方面，东莞主城区及大部分镇区的网签...

　　但值得注意的是，“地王”集中出现在一二线城市，三四线城市的土地市场依然冷清。 中国指数研究院发布的研报显示，不同城市之间房地产市场分化日趋明显，一线及热点二线城市供需两旺，而多数三四线城市面临较大的库存压力。针对房地产市场城市间分化的现状，房企进行了较大调整，加大了对需求旺盛且库存去化较好的一二线城市的投资力度。 中指院数据显示，1－5月40个大中城市投资占全国的54．0％，同比进一步上升，其中超六成同比增...

　　武汉洪山区一幅住宅用地。 有业界猜测，首开股份可能会在武汉开辟另一个能带来百亿元业绩的市场。在目前首开股份的收入分布中，北京的项目贡献了一半以上的业绩，去年北京以外其它城市的业绩增长速度甚至超过了北京的大本营。首开股份正成为京系房企寻求突破的典型案例。 首次进入武汉拿地王 在地王潮的涌动下，素来以稳健著称的首开股份也不淡定了。8月10日第一次进入武汉市场，首开股份

　　不过，4月份以来，包括滨海新区在内的二手房市场则稍有降温，业内人士指出，前段时间二手房价格的疯涨让很多购房者望而却步，重新陷入观望，从长远来看“二孩”家庭将成为二手房市场上一股强劲的购买力量。 房主疯狂加价 “吓”走购房者 20日上午10时，。

　　另外，由于不少业主“坐地涨价”的市场现象增多，有的房屋价格涨幅已经超出购房者承受范围，使部分购房者被挤压到新房市场。再加上公积金贷总额下调、首付增多等传闻和目前的高房价状态，让购房者观望情绪加剧，促使市场逐步回归平稳。

　　从中长期看，股市依然向好，但在股价快速上涨的背景下，短期要关注业绩增长能否和股价相匹配。

　　近期南船对旗下上市公司重组方案的调整，无疑引发了市场对此次南船业务整合的猜测。

　　“新三板+H”模式落地为资本市场对外开放揭开新篇章OB体育，为提升新三板市场管理水平和能力带来机遇。

　　港交所与股转的合作可参考沪港通、深港通的模式，预计今年6月7月将出现首批合资格三板企业上市。

　　现在企业拟IPO热情下降了很多，大部分企业对于是否要冲层保层保持着顺其自然的态度。

　　A股和新三板作为多层次资本市场核心组成部分，并购重组逐渐成为上下互通、有机联系的重要纽带。