OB体育将房子钥匙寄放在中介公司,方便“中介”带客户上门看房,这是房主与“中介”之间的信任。
然而,辽阳的刘女士没有想到,这种信任却让自己本应住人的房子变成了“犬舍”。
房子交给“中介”9个月没租出去。再次打开房门,迎接刘女士的是满屋的排泄物和污渍,还有一条拉布拉多幼犬OB体育。
刘女士大学毕业后去了外地工作,因此将位于辽阳市白塔区新华路青年大街的一处50余平房产交给辽阳蜗牛房地产代理有限公司碧景店对外出租。
刘女士介绍,自己是在2022年8月31日通过微信将房子委托给该店一位姓白的“中介”对外租售。因为自己人在外地,2022年9月20日通过快递将房屋钥匙邮寄交与该中介公司,“之后就没再过问,房子也没租出去,处于空置状态。”
2023年5月30日,刘女士回到辽阳,“我就去房子看看,正好临时住几日”。
当晚8时,刘女士打开门,眼前的一幕让她惊呆不已。一段刘女士当时拍摄的视频画面显示:屋内地面上布满多处排泄物,墙面有斑驳的尿渍,排泄物与沙发垫、地面密度板融为一体OB体育。
此外,“刚进屋即能看见一个狗笼子OB体育,桌上还有一袋狗粮。”刘女士再往里走,在卧室看到了一条白色拉布拉多幼犬,“平时我就怕狗,当时给我吓够呛。”
“我没想到,原本住人的房子变成了‘犬舍’。”刘女士向记者展示了房间交给“中介”之前的照片。虽然这是一栋老楼,但是房间窗明几净,打扫得十分干净整洁,与现状差别很大。
“我肯定是第一时间找‘中介’问问咋回事。”刘女士告诉记者,通过询问得知,房间里的狗是该中介公司另一员工陈某某所有。
而陈某某擅自将狗圈养在刘女士的房子里,“既没有告知,也没有经过我的同意,而且我也不可能同意。”
刘女士了解到,在钥匙交给该中介公司后,与其他房主的钥匙一起被统一保管。而该公司员工陈某某就是利用这一点,利用职务之便拿取刘女士的房屋钥匙,擅自作主开门养狗使用。
之后,刘女士来到这家房产中介店,找到了养狗的员工陈某某和相关负责人李姓经理。
“他们给出的解决方案是赔偿我2000元,给门换新锁,并打扫地板。”刘女士说,由于房子的污损情况,并非打扫就能够恢复使用,需要进行重新装修,因此并未同意这一方案。
之后,双方协商不成,刘女士对陈某某及辽阳蜗牛房地产代理有限公司提起诉讼,要求对方赔偿损失金额11779元,并公开赔礼道歉及承担诉讼费用。
“但是过了一个多月,我问法院,对方还没有履行赔偿金。”刘女士认为,对方和解诚意不够,准备放弃调解,通过法院审理进行裁决。
7月20日,记者联系到陈某某。对方承认,确实在刘女士的房间养了一段时间狗。
陈某某坦言,因为养狗遭到家里人反对,无奈之下才将狗临时寄放在刘女士家大概20天左右。陈某某称,自己已经认识到错误,并且向刘女士道歉,同时自己也受到了公司的处罚,并且已经将小狗卖掉了。
陈某某表示,愿意接受法院调解后的6000元赔偿金额,但是由于个人经济状况原因,希望刘女士能够宽限一些时间,“我也正在凑钱,或者等月底发工资就将钱打到法院去。”
记者还联系到代表辽阳蜗牛房地产代理有限公司介入此事的李姓经理。李经理称,是因为刘女士人在外地,没有来店里解决此事,才拖延至今。
对于记者从陈某某处了解到的说法,该经理表示不知情,“要是这样的话,我再问问他(陈某某),要是他确实困难,公司考虑可以先垫付。”
对于员工陈某某在客户房子里养狗的行为,李经理表示,这是公司不允许的,公司已经对陈某某进行了处罚,同时对所有员工加强了教育。