OB体育来源：吉屋网 发布时间：2022-09-16 20:49:31 34次浏览

　　导读： 如果要办理房屋抵押贷款是需要满足相应条件才行的，比如说申请人的年龄必须超过18周岁，但又不能高于60周岁，另外在申请贷款时，申请人需要提供自己的收入证明OB体育，工作证明，个人的征信报告，银行流水等材料。一般申请人需要先和开发商签订正式的购房协议书，然后要支付30%以上的首付款，接着才可以带上以上这些材料去银行申请办理按揭贷款手续，在申请通过之后还要和银行签订合约，符合条件之后才能够通过抵押贷款的申请，每个月要按时还款。

　　如果要办理房屋抵押贷款是需要满足相应条件才行的，比如说申请人的年龄必须超过18周岁，但又不能高于60周岁，另外在申请贷款时，申请人需要提供自己的收入证明，工作证明，个人的征信报告，半年或一年银行流水等材料。一般申请人需要先和开发商签订正式的购房协议书，然后要支付30%以上的首付款，接着才可以带上以上这些材料去银行申请办理按揭贷款手续，在申请通过之后还要和银行签订合约，符合条件之后才能够通过抵押贷款的申请，每个月要按时还款。

　　如果是购买的新房，用房屋做抵押申请贷款，最长可以贷30年；如果是二手房，房产抵押贷款最长能贷20年。办理房产抵押贷款时，银行会对个人的基本情况，以及房屋基本情况做一个了解，以此为参考综合来判断贷款的金额、利率及期限，并且用来做抵押贷款的房屋，必须符合银行的要求，不符合要求的房子不能办理抵押贷款，用来抵押贷款的房屋，必须已经拿到房产证。如果是购买的新房，用房屋抵押贷款最长能够贷30年；如果是二手房抵押贷款，期限不能超过20年。申请房屋抵押贷款时，个人提供的房屋OB体育，需要符合银行抵押贷款要求，不符合要求的房屋，也是不能办理抵押贷款的。用来抵押贷款的房屋，必须已经取得房产证，并且房屋产权清晰明了，没有做过其他抵押，能够随时上市买卖出售，房屋抵押贷款额度还受到房龄、房屋整体状况的影响。