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“现在的房子是越盖越好了,可是像我们这种中低收入家庭,也越来越买不起了。从去年底到今年以来,定西市新开盘的商品房价格大多涨到了每平方米1600元-1800元,而在前年,同位置、同结构的小区价格基本在每平方米600元-800元OB体育。”出租车司机赵女士告诉记者。
不像沿海地区和中心城市那样房价动辄上万元,西部这些中小城市的房价基数相对较低,只有一千多元或者几百元,这些城市的房价以往并不是人们关注的焦点。但伴随着房地产投资的快速增加,这些西部中小城市房价也开始猛涨。
从去年下半年开始,西部许多中小城市房价开始一轮悄然而快速的上涨,部分中小城市新建商品房价格比去年同期猛涨30%-50%。记者调查发现,甘肃、宁夏的许多市、州房价涨幅每平方米500元左右。就是说OB体育,市民购买100平方米的房子,半年时间就多掏5万元。
而统计数字显示,2006年度甘肃省城镇居民人均可支配收入仅为8920元。房价暴涨,让低收入的中小城市市民们也感受到房价快速上涨的巨大压力,许多人被迫成为“房奴”。
宁夏固原市的一位公务员对记者说,他的许多同事都成为房奴了。“我们现在每个月收入也不过1300元左右,可是现在很多商品房的价格都到了每平方米1600元,买一套100平方米的房子要不吃不喝攒十年的工资。”
记者在甘肃、宁夏部分地区调查发现,与房价快速上涨相对比的是,大部分市、县的住房保障体系还远未到位,城市中低收入群体的住房保障面临巨大困难。
由于没有房子,很多中小城市不得不采取发放补贴的方式给部分低保户。但是据很多低保家庭反映,现在即使在县城,租一套房子也得两三百元,发放的补贴杯水车薪,远落后于房价、租房价格上涨的幅度。
另外,在很多县市,大户型所占比例大,中小户型房源相对较少,小户型难求的现状在中小城市同样普遍。“现在在我们这种小地方OB体育,大多是120多平方米的大房子,不像大城市有专门做小户型的房地产企业。我们工薪阶层,一个月收入不到1000元,想买个房子,太难,现在不是以前了,有地自己盖就行。”西吉县一马铃薯企业的工人告诉记者。