OB体育来源：吉屋网 发布时间：2022-12-30 14:15:30 1714次浏览

　　导读： 住房的契税是一种税种，是政府在购买房产时要缴纳的。在购买房屋、赠与、房屋互换时要交纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第3条对房地产市场征收的增值税适用范围从3%到5%不等。各省份的契税征收比例，由各省根据当地实际，在3至5%的范围内，分别向财政部、税务总局备案OB体育。

　　住房的契税是一种税种，是政府在购买房产时要缴纳的。在购买房屋、赠与、房屋互换时要交纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第3条对房地产市场征收的增值税适用范围从3%到5%不等。各省份的契税征收比例，由各省根据当地实际，在3-5%的范围内，分别向财政部、税务总局备案。

　　1、地方契税的征收标准。现在全国各地的房地产税都在进行着相应的调整，不过价格却很难控制住，最主要的原因就是土地资源的匮乏，政府对土地的税收一向都很重视，这可是一块巨大的肥肉OB体育，任何人都不可能放弃。由于不同地区对住房固定资产的需求不同，所以对土地资源征收的标准也不同。2、地方契税的变动。地方政府要考虑到当地的经济状况，也要考虑到市场的供求关系，所以，房产税的调整，就是为了让房地产回归到原来的状态，避免投机，如果是九十平米以下的第一套房，那就只有1%的契税了。3、考虑购买的价格。如果购买的是一个公道的房价，那么税收就会按照当地的税收标准来计算，而如果是以不合理的价格购买，比如房产的增值，税收就会被计算出来。4、直接缴纳契税。一般来说，买房都是先交定金，办理贷款，审核，通过审核，然后交房产税。但是也有一些程序并不是完全按照正常的程序来的OB体育，有时候贷款一到，开发商就会打电话让购房者交房子，然后交契税。不同的区域，缴纳的时间也是不一样的，虽然如今的房产交易手续更加的简单，也更加的方便了购房者，所以除了要看最迟缴纳的契税之外，还要注意一下契税的一些基本规则，这样可以更好的掌握时间。以上便是关于意思这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。